大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于建筑材料关税怎么算的问题,于是小编就整理了4个相关介绍建筑材料关税怎么算的解答,让我们一起看看吧。
生产经营建筑材料有限公司,刚成立的,请问要交哪些税,报税流程是怎么样的。拜托各位大神?
一般情况:
一般纳税人17%
小规模6%
城建税乡1%镇县5%市区7%
教育费附加3%
地方教育附加1%
扣缴个人所得税税率不定
房产税1.2%
建筑公司交税怎么算?
1、查账征收
在一个纳税年度内,累计利润总额为整数时,按季预缴,年末汇缴,多退少补。
季度应纳所得税=(1季度利润+2季度利润+3季度利润+4季度利润)*所得税税率(25%)
2、核定征收
一般按照开发票额度计算,目前我们是按照收入额乘以9%,为应纳税所得额,再乘以税率(25%)
计算公式:
应纳所得税=开***金额*9%*25%
容积率大于0.5,房产税的计算是怎样的?
按照现行房产税的有关规定,在建房产和待建房产不属于应税房产,不需要缴纳房产税,因此其占用土地的价值可按建筑面积进行分摊,不需计入房产原值缴纳房产税。由于有在建、待建房产,纳税人实际建成房产的容积率不一定会等于规划部门批准建造的容积率。对于有在建、待建房产,其土地价值并入房产原值征收房产税有六种情况。
第一种情况:实际容积率等于高于批准容积率,实际容积率和规划部门容积率均小于0.5的,需并入房产原值的地价等于该宗土地上应税从价征收的房产建筑面积*该宗土地单价*2。
第二种情况:实际容积率等于高于批准容积率,实际容积率大于0.5,规划部门批准容积率小于0.5的,需并入房产原值的地价等于该宗土地价值*该宗土地上应税从价征收的房产建筑面积占总建筑面积的比。
第三种情况:实际容积率等于高于批准容积率,实际容积率和规划部门批准容积率均大于0.5的,需并入房产原值的地价等于该宗土地价值*该宗土地上应税从价征收的房产建筑面积占总建筑面积的比。
第四种情况:实际容积率低于批准容积率,实际容积率和规划部门批准容积率均小于0.5,需并入房产原值的地价等于该宗土地上应税从价征收的房产建筑面积*该宗土地单价*2。
第五种情况:实际容积率低于批准容积率,实际容积率小于0.5,规划部门批准容积率高于0.5的,需并入房产原值的地价等于该宗土地价值*该宗土地上应税从价征收的房产建筑面积占总建筑面积的比。
第六种情况:实际容积率低于批准容积率,实际容积率和规划部门批准容积率均大于0.5的,需并入房产原值的地价等于该宗土地价值*该宗土地上应税从价征收的房产建筑面积占总建筑面积的比。
由此可见,对于一宗土地上既有已建房产,又有在建、待建房产,需区别实际容积率和规划部门批准的容积是否一致以及是否大于等于或小于0.5来分别计算。
工程税是多少?
建筑安装税率是11%,小规模纳税人(连续12个月建筑安装服务销售额未达到500万元)则适用3%的“征收率”。 建筑业包括建筑、安装、修缮、装饰、其他工程作业; 注意营业税修缮(不动产、构筑物)与增值税修理的划分; 自建自用、自建出租、自建投资的建筑物,不是建筑业劳务的征税范围; 纳税人受托进行建筑物拆除、平整土地并代委托方向原土地使用权人支付***补偿费的过程中,其提供建筑物拆除、平整土地劳务取得的收入应按照“建筑业”税目缴纳营业税。
到此,以上就是小编对于建筑材料关税怎么算的问题就介绍到这了,希望介绍关于建筑材料关税怎么算的4点解答对大家有用。