大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于特色建筑装修费用占比的问题，于是小编就整理了2个相关介绍特色建筑装修费用占比的解答，让我们一起看看吧。
为什么精装房的装修费也是按照房价面积算？
一般要分情况，有的地区限制房价，所以开发商会利用精装修，车位等双合同方式捆绑销售，其实就是变相涨价！
我朋友买的碧桂园精装修，就一个合同，合同也没有注明装修价格，就按房屋单价收费，每平比周边小区贵1500左右！这个价格一般业主还都可以接受！有的小开发商说精装标准两三千，那都是忽悠人的，实际成本也就几百块钱！买房选择大开发商比较好，起码不会烂尾，有小毛病，起码后期有人解决！物业也很重要，不然后期闹心的事情也很多！
精装修的装修费按什么计算不重要，重要的是开发商想要达到的精装房整体售价是多少。在当前限价背景下，精装修溢价已经被当作是突破限价的一个手段而已。至于精装修按建筑面积计算也是指的是按可售部分计算的单方，这只是口径统计的问题，这就好比说水可以用一碗水 一杯水 一桶水来计量，本没有什么特别的意义，只是形成了经验指标和经验度量而已。
谢谢邀请。
精装房的装修费也是按面积算，这是由开发商定下来的一种计算方法，肯定是为了开发商着想，基于以下几点考虑。
1、按房屋面积算，可以直接算在房价中，方便计算，也不用向购房者做额外的解释；
2、这样可以一口价，多少钱一个平方，但如果分开来算的话，说这个房子多少钱，这个装修款多少钱，他如果不按平方算，那就要把装修款的总价报出来，这个总价是比较高的一个数字，摊到平方米上，就是一个小数字，从心理学的角度来分析，当然是多少钱一个平方米更容易让人接受了；
3、精装房的装修，不仅仅只是装修了室内，还有一些公共的设施，也要一并算进去的，所以按平方算，对开发商是更有利的；
4、从心理学上来讲，房子是按平方算，装修也是按平方算，这样子算的时候，整个房子和装修是一个整体，购房者在买的时候，会潜意识觉得这就是一个整体，会更愿意买。
5、从装修公司来讲，这种精装房，和开发商在谈装修的时候，同样也是多少钱一个平方这么谈的；个人去装修公司谈装修的时候，也是这样，多少钱一个平方，装成你想要的样子。
谢邀，现在精装房可以说很普及了，各个开发商都有推出精装房，精装房的出现可以说给购房者带来了一定的便利，但是精装房的房价也就高了，很多精装房都是按面积计算，也就包括了公摊面积，有的购房者就说了，这样是不是不合适。其实大家都知道，作为商家，绝对是不会做赔钱的买卖的，怎样计算这部分的精装费，开发商心里肯定会有衡量，其实这个面积不重要，重要的是开发商想让精装费所达到的售价。小扒家里买的也是精装房，当时开发商说了，每平收400的精装费，实际上用的是每平600的标准，但是实际收房的时候发现，他们装修用的门啊地板啊各种材料，都是最差的，所以不要相信开发商的话，他们不会做赔钱买卖的，至于精装费，他们肯定也是按对自己有利来算的。
精装修费用是应该按建筑面积算，还是按套内面积算？
谢邀！最早房子面积是卧室按照实际室内面积算的，厅，厨，卫，阳按照实际面积的一半算，算附属面积。后来不知怎么改成按照实际面积算了，一半的算法没了！再后来按照建筑面积算了，后来又公摊了。而且摊的越来越多！再后来还不解气，还嫌赚的少，又精装了，实际是简易的精装修！！！就算是精装吧！按照***加利润，一目了然！但是就没法骗人了，所以万万使不得！
到此，以上就是小编对于特色建筑装修费用占比的问题就介绍到这了，希望介绍关于特色建筑装修费用占比的2点解答对大家有用。
