大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑结构工程总承包合同的问题，于是小编就整理了4个相关介绍建筑结构工程总承包合同的解答，让我们一起看看吧。
当***用施工总承包管理模式时,分包合同由谁签订？
此题在全国二级建造师执业资格考试《建设工程施工管理》中多次出现过；一般情况下，施工总承包管理方不与分包方和供货方直接签订施工合同，这些合同都是由业主方直接签订。所以正确答案是分包单位一般与业主签订合同。但在实践工作中分包单位一般都是与施工总承包或者施工总承包管理单位签订。
工程总承包管理的内容有哪些？
1、项目启动：在工程总承包合同条件下，任命项目经理，组建项目部。
2、项目初始阶段：进行项目策划，编制项目***，召开开工会议；发表项目协调程序，发表设计基础数据；编制***、***购***、施工***、试运行***、财务***和安全管理***，确定项目控制基准等。
3、设计阶段：编制初步设计或基础工程设计文件，进行设计审查，编制施工图设计或详细工程设计文件。
4、***购阶段：***买、催交、检验、运输、与施工办理交接手续。
5、施工阶段：施工开工前的准备工作，现场施工，竣工试验，移交工程资料，办理管理权移交，进行竣工决算。
6、试运行阶段：对试运行进行指导和服务。
7、合同收尾：取得合同目标考核证书，办理决算手续，清理各种债权债务；缺陷通知期限满后去的履约证书。
8、项目管理收尾：办理项目资料归档，进行项目总结，对项目部人员进行考核评价，解散项目部。扩展资料：1、业主方自行编制，或委托顾问工程师编制项目建设纲要或设计纲要，他是建设项目工程总承包方编制项目设计建议书的依据。2、建设项目工程总承包方编制项目设计建议书和报价文件。3、设计评审。4、合同洽谈，包括确定合同价。在国际上，民用建筑项目工程总承包的招标多数***用项目功能描述的方式，而不***用项目构造描述的方式，因为项目构造描述的招标依据是设计文件，而工程总承包招标是业主方还不可能提供具体的设计文件。
主体结构能劳务分包吗？
不违法。 总承包人或专业承包人可以自主将其承包的部分工程进行劳务分包，并不需要发包人的同意。 《建筑法》 第二十九条规定：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。
施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
因为劳务分包是在业主同意的基础上，进行分包的，材料、设备都有业主或总承包人负责，劳务分包者只是挣人工费，因此没有限制。
还因为一个工程的造价中，包含的人工、材料（设备）、机械的价格不是均衡的，有的高、有的底，例如电器安装工程中，工程造价非常高，而人工价格很低因为材料价格中的变压器价格高昂，还有的相反例如：土方工程几乎都是人工费，所以不能强制限制。 注意事项：劳务分包公司可承担的单项业务合同额不超过企业注册资本金的5倍。
可以劳务分包。按照相关规定，主体工程不得分包给其他单位施工，不得进行专业分包或者是工程分包，劳务分包是可以的。主体结构的主要建筑物材料、为了完成本施工所需的架材、模板等附属材料，由总包单位负责。总包单位技术负责人、质检人员、施工人员等在现场管理施工。
建筑总承包每平米成本？
一般在1.5-3.0元/平方米，5000平方米以下都是2.5-3.0左右。承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书、并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
承揽工程筑工程，可以有两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。
到此，以上就是小编对于建筑结构工程总承包合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑结构工程总承包合同的4点解答对大家有用。
