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西宁的房价还会涨吗？
不会 因为一个城市达到了一定发展前途 就会停滞 再来说说本地的青海人 一家人五六套房子 买不出去 外地人也不会买 就算买了几年以后卖了回老家 还会导致经济倒退
房地产作为一个城市的经济支柱，随着物价的上涨和居民生活水平的提高，人们对学区房，品质住宅 别墅 公寓等等需求的增多，再加上周县外地人口的迁移，西宁的房产需求量也逐渐升高。整体来说西宁房价降价是绝对不可能的，只能说是涨的会比较慢一点。再加上西宁市区本来比较小，人口也逐渐在增多。基本上西宁市区的楼盘卖的都比较快，没有空置楼盘。有目共睹 随着西宁的不断发展西宁也没有房屋贬值的事例吧！在西宁房地产交易管理中心每天办理房屋手续的人都蜂拥而至。所以买房还是得乘早，能买得起就买，很多时候你等来的不是房产降价的年头，而是想买都买不起时候！！
编辑
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西宁房产开发有点过度，房价目前处在有价无市的状态，未来涨也涨不了多少。
西宁作为青海省的省会城市，和青海省其他广袤无垠的牧区相比，拥有经济上、政策上、交通上、环境上等多种便利。而目前随着城镇化的加速建设，西宁市吸引了来自大多数州县的人过来买房，所以西宁房价的上涨还是很有动力的。
但是随着国家坚决遏制房价上涨的决心不变，全国楼市降温，西宁也不期然的出现了房价下跌态势。
9月份西宁主要的城区房价均出现下跌，整体微跌，新房均价在7400元/平米左右，二手房微涨了一点，在7200元/平米左右，但是西宁重点区域的房价均超过了12000元/平米左右，城东区、城西区、经济开发区、海湖区房价下跌比较明显。
虽然未来西宁还将是青海省最具人口吸引力的城市，但是目前西宁开发的房产数量有点多，在全国楼市降温的当下，房价再涨已经不现实，基本上处在有价无市的状态。
（文/阿冰）
西宁房价不会降，只会涨。因为：
1.人口增长。西宁市是省会城市，州县人大多数都会在西宁购房，退休人员住州县的极少。州县人口减少，许多农村出来的人，有条件都将父母安置在西宁养老。
2.房价相对较低。西宁与成都、西安等城市相比房价较低，与北上广深等一线城市相比更低。本省大多数人会在西宁购房，去外省购房只是少数。
4.工资、物价上涨，房价上涨。如数年后，青海社会平均工资比现在上涨一倍，房价不可能不上涨。
5.刚需仍很大。十年前购房人大多数为多层住宅，想改善原有房屋；60、70后面临退休，需要改善较好条件的养老用房；90、00后结婚更需住房。……
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