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建筑物沉降观测标准及验收规范
建筑物沉降观测标准及验收规范如下：对于深基础或高层、超高层建筑，基础的荷载不可漏测，观测点需从基础底板开始布设并观测。
一般来说根据实际情况来定高层建筑主体施工期内每层一次，主体封顶后一年内，每三个月一次；主体封顶后第二年，每半年一次。一般沉降稳定无需再行观测。一般建筑观测不得少于5次。
但是，这不等于说施工单位自己就不需要进行沉降观测.施工单位进行沉降观测的目的同委托第三方进行沉降观测的目的是不完全相同的。
沉降观测的规范要求沉降观测的次数和时间，应按设计要求，一般第一次观测应在观测点安设稳固后及时进行。
水准基点的设置：基点设置以保证其稳定可靠为原则，宜设置在基岩上，或设置在压缩性较低的土层上。水准基点的位置，宜靠近观测对象，但必须在建筑物所产生的压力影响范围外。
沉降观测的次数 民用建筑每加高一层应观测一次，工业建筑应在不同荷载阶段分别进行观测。施工单位在施工期内进行的沉降观测，不得少于4次。
建筑物沉降观测基本要求?
1、②观测单位应具有相应的测量资质（如已使用工程沉降观测应具备乙级以上资质），沉降观测的精度等级应达到II级水准测量。
2、第二，前后视距≤30m；第三，前后视距差≤0m；第四，前后视距累积差≤0m；第五，沉降观测点相对于后视点的高差容差≤0mm。根据建筑物的特性和建设、设计单位的要求选择沉降观测精度的等级。
3、施工单位需要侧重于施工过程出现的沉降问题，特别是沉降对于工程质量和施工安全的影响，在观测频率上应当高于第三方观测，而且要要针对性。
4、观测时，仪器应避免安置在空压机、搅拌机、卷扬机等振动影响的范围内。塔式起重机等施工机械附近也不宜设站。（3）每次观测应记载施工进度、增加荷载量、仓库进货吨位、建筑物倾斜、裂缝等各种影响沉降变化和异常的情况。
5、凡一层以上建筑、构筑物设计要求设置观测点，人工、土地基（砂基础）等，均应设置沉陷观测，施工中应按期或按层进度进行观测和记录直至竣工。
建筑物沉降观测中沉降量和允许偏差值是多少?
建筑物沉降允许值 （1）中、底压缩性土时：建筑高度不大于250m取200mm。
允许沉降值：中、低压缩性土，工业与民用建筑相邻桩基的沉降差：框架结构0.002L；砖石墙填充的边排柱0.0007L；当不均匀沉降时，不产生附加应力的结构0.005L。
教育工程的沉降观测，若沉降速度小于0.01～0.04mm/d，是可以的，也可认为进入稳定阶段，具体取值应根据各地区地基土的压缩性确定。沉降是否进入稳定阶段，应由沉降量与时间关系曲线判定。
建筑物沉降观测规定?
1、按照工程建设的规定，房屋建筑应当委托第三方专业单位进行沉降观测，以保证数据的专业性、客观性和有效性。
2、观测点的设置：观测点的布置，应能全面反映建筑的变形并结合地质情况确定，数量不宜少于6个点。测量宜***用精密水平仪及钢水准尺，对第一观测对象宜固定测量工具和固定测时人员，观测前应严格校验仪器。
3、沉降观测的次数 民用建筑每加高一层应观测一次，工业建筑应在不同荷载阶段分别进行观测。施工单位在施工期内进行的沉降观测，不得少于4次。
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