大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于独栋建筑结构的问题，于是小编就整理了3个相关介绍独栋建筑结构的解答，让我们一起看看吧。
独栋别墅是什么结构？
独栋别墅即独门独院，上有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。
独栋别墅因其集收藏价值与居住价值为一体的特性，受到投资者的青 睐。与花园洋房、叠拼、联排相比，独栋别墅设计更是以其良好的私密性、高端的社区环境为真正的高端成功人士所喜爱。
独立商铺能够自己开窗户吗？
可以自己开窗户的，只要是不影响房子结构，不是承重墙，就可以开窗户，但是，如果是承重墙面，就不能随意开窗户，要请专业部门评估，办好有关手续才能开窗户。就是自己的房子做商铺，承重墙也不能随意开窗户的。安全第一。
能。这位朋友的问题是独立商铺能够自己开窗户吗？
我的回答是能。上铺既然是你自己买下的，你就拥有完全的独立自主的处置权，只要不涉及敲打承重墙之类有可能会导致建筑安全问题的施工做法，在非承重墙开一间窗户没有问题。
自家别墅可以挖地下室吗？
自家别墅挖地下室，从房产管理规范和建筑规范上来讲，一般不会被允许。但是实际上，很多独栋别墅的业主，都挖了或者扩大了地下室。所不同的就是有的是从外面进入，有的是从室内进入。
一，挖地下室，一定要了解原来的建筑构造，选择最合理的施工方案，避免走弯路，施工起来更科学、安全，节省建设成本。
二，需要知道别墅基础属于何种类型，是砖混结构，还是框架结构；否属于回填土夯实；是否属于桩基础；地下水位的情况等等。
1，如果别墅的建筑属于砖混结构，下面一般就是条形基础，地下室的面积，不能大于原基础的内侧壁以外。而地下室的深度，也不能超过原基础面。
2，如果是框架结构，开挖后，地下室四周需要做一个混凝土墙面来挡土，深度也不能超过原基础。如果原基础比较浅，就不建议挖地下室，因为基础限制了地下室的层高，挖好了也不实用。如果强行向下挖，房屋的安全将难以保证。
3，地下室挖好后，需要在原+-0的位置，就是原来的一楼地面的位置浇筑楼板，对于楼板的配筋和需要的混凝土标号需要找专业队伍设计和施工。
三，做好建筑预算，预知自己的承受能力。从已知的下挖地下室范例看，大多数建筑成本都在2400--4800/平米之间，有很大的差异。有报道曾有一户独栋别墅，挖地下室200平米，一共花掉了110万元。特别是在地下水位比较高的地方，一旦施工过程中地下水冒出，增加了施工难度，建设成本将会急剧上升。
***是不可以自己挖地下室的，只有报批通过以后才可以进行，如果私自挖地下室的话是算违建的，被发现要处以罚款，并且操作不当还会影响到房屋主体结构，对房子带来安全隐患。
***需要注意什么
1、了解项目有无产权。
要确保别墅开发商已完全缴纳土地出让金，能够提供物业销售许可证;若欲购置期房，要求发展商提供预售许可证及开工证。
2、市政配套到位。
别墅的位置大多远离市区，市政配套的建设占了开发商总投资的很大比例，要确保上水、下水、煤气、暖气、通讯、供电及***的到位。
3、交通是否便利。
别墅位置即使偏远一些，但交通方便不堵车，而且有充足的“市区往来班车”，“路途虽然较远，但不影响上下班时间”的项目可以考虑。
4、社区的环境。
别墅已经远离市区，若生活配套不方便，像住在深山的感觉，应有的配套要齐全，如***、健身中心、餐饮、超市等，保证生活最基本的需求能得以解决;更应有一定的面积，才能体现豪华的居住环境。
到此，以上就是小编对于独栋建筑结构的问题就介绍到这了，希望介绍关于独栋建筑结构的3点解答对大家有用。
