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深圳3595个二手住宅被“限价”，热点城市“打新潮”能否降温？
深圳3595个二手房住宅被“限价”，“打新潮”将升温，原因如下：
1.住建局出台二手房指导价，并提出商业银行必须参考指导价***，并不是将“指导价”定为“成交价”。也就是说，“指导价”之下，可***减少，成交价可能跟原来一样，相当于变相提高首付成数，首付比例提高了。
2.指导价之下，首付比例提高，意味着二手房交易成本增加，进而对二手房流通性有一定的影响，或降低二手房交易频次。
3.深圳住房需求一直都有，在“粤港澳大湾区”、“先行示范区”的“双区”规划下，未来将有更多的人到深圳，住房需求只增难减。二手房在“一波操作”之后，首付比例变高了，那“限价”优势明显的“新房”将更受欢迎，“打新潮”或站上“高点”。
总的来说，按照目前已有的“指导价”解释来看，即便深圳3596个住宅被限价，市场也不会因此降温，“打新潮”怕是难降温！
晋江市二手住宅成交数据分析，泉州二手房成交量如何？
从成交数据看，2018年第一季度晋江二手房的月均成交量要低于2017年的月均成交量，而且有着较大的差距。一方面因为春节后，晋江及周边新盘的供应量相对充足，而且受益于政策，价格有所回归。另一方面，炒房热潮退去，购房回归理性。
二手住宅报价七区普跌, 你怎么看？
浅谈广州新房网签量迎来三连跌，七区普跌！
上周，广州新房网签量为1373套，环比跌6%；成交总面积为149952㎡，环比微跌1%，成为近5周以来成交量最低值。
值得一提的是，此前两周广州新房网签量已分别有18%和17%的跌幅，这也意味着广州新房网签量迎来三连跌。
以上信息来源乐居网统计，房价下跌的同时，房租价格却在节节攀升！
在7月16日，广州印发《广州市商业、商务办公等存量用房改造租赁住房工作指导意见》，明确已建成、已办理土地有偿使用手续或已办理初始登记的商业及商业办公混合等类型非住宅存量用房，可以按规定改建为租赁住房。这也就意味着，更多的房源将被推至市场，对于租房的小伙伴们来说，简直就是天大的好消息。恒大研究院副院长夏磊认为，在我国目前的供地结构中，商用供地占比高，住宅占比较低，而在实际需求中，住宅需求才是“大头”，商业办公等需求较少，房子空置率高，市场存在供需不匹配的问题，尤其是在一线城市，这种现象尤为突出。
长期看租赁市场将对房价产生平抑作用：
无论是租房，还是买房，都是为了解决居住问题；
专家分析认为，住房租赁市场的发展壮大，长期来看能够在一定程度上起到平抑房价的作用；
增加租赁房供给有助于解决住房问题，并将促进住房租赁市场发展。
从最近国家统计局公布的统计数据来看，国内大多数大中城市房地产市场日趋稳定，在“房住不炒”的精神指引下，在长效调控机制的作用下，中国的楼市正面临着前所未有的大变局，将会越来越稳定，因此也给市场预期带来了前所未有的改变。
首先看一二手房之间的关系，再看国际汇率的变化，然后看金融从集资、股市、信托、p2p、小银行全面的变化，我们可以看出没有政策底，没有不能爆的雷。房地产只是下一个大鱼吃小鱼，大鱼也不定能活的市场
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