大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑结构质保案例的问题，于是小编就整理了3个相关介绍建筑结构质保案例的解答，让我们一起看看吧。
过保修期房子漏水谁来修？过保修期房子漏水谁？
过保修期房子漏水的修理责任一般由房主承担。
因为保修期一般只覆盖一定时间的内部结构或建筑缺陷的修理，一旦过了保修期，就需要房主自行承担修理责任，这也是买房前要进行充分考虑的因素之一。
如果房主自己不会修理，可以找专业的维修人员来进行修理。
另外，在购买房屋时，也可以选择购买房屋保险来承担修理费用。
需要注意的是，如果漏水导致了其他单位的财物损失，房主也可能需要承担相应的赔偿责任。
先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任，如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向***提出诉讼，要求赔偿损失。
如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提供楼上业主资料，向***提***讼，要求其赔偿损失。
房子过了保修期，发生漏水的事故，按规定来说应该归住户自己维修！但住户举证说房屋漏水是由于建筑质量有问题而道至漏水，要开发商负责维修或赔偿损失，遇到这类情况，双方可以寻求法律解决，***会委托第三方有资质的单位来鉴定，房屋漏水的真实原因，若是质量问题，开发商要负责维修，若是使用不当，那住户就得自认倒霉。
1.
过保修期的,如果属于公共区域可启动维修基金修理。房屋过了5年保修期后,房屋出现漏水现象属于楼体公共区域的,可申请启动维修基金。除了小区公共区域外,因房屋为私有财产,出现其他问题由业主自行承担。
2.
没有物业管理,维修要找产权单位。对于没有物业公司管理的小区,房子出现问题要找产权单位或者找社区,由社区协调找到区房产主管部门,查到小区的产权单位,启动维修基金后,由产权单位维修房屋公共区域。
如果产权单位找不到或者不存在,也要启动维修基金后找所在区的房产部门,房产部门找到施工单位进行维修,维修后出现问题,只要在保修期内,还能找到施工单位继续维修。
那么接下来我们把这个问题延伸下:一、依据***院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
二、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(注:该年限可能会达到楼宇的使用年限);
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;供热与供冷系统,为2个***暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年;其他项目的保修期限由发包方与承包方约定;建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算,基础结构工程50年。
结构胶质保5年与10年区别？
现在结构胶质保5年与10年区别是超过质保期，物理力学性能变差。
结构胶质保10年。low-e玻璃必须中空使用，low-e玻璃寿命取决于中空玻璃的寿命，中空玻璃寿命取决于结构胶。
因此low-e玻璃 质保也是10年。氟碳喷涂的质保不清楚。需要注意：尽量在保质期前使用。确保结构胶质量和施工质量。
建筑劳务工程质量本身没有保修期，但甲方硬要加入保修期，是否还承担保修责任？
建筑法中第六十二条规定建筑工程实行质量保修制度。 建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由***院规定。
中华人民共和国民法通则和侵权法及司法解释规定，如果是因为质量问题造成他人侵权，依然可以追究工程单位法律及经济责任的，与合同规定的保修期无关。要想免责，你必须自己举证说明侵权不是由于工程质量问题造成的。
到此，以上就是小编对于建筑结构质保案例的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑结构质保案例的3点解答对大家有用。
