大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于特色商住建筑的问题，于是小编就整理了4个相关介绍特色商住建筑的解答，让我们一起看看吧。
商住楼是怎么样呢？
商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。
商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。 商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。
高层商住是什么意思？
即为商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。
一楼做生意二楼住的叫什么房？
门脸房。商住两用房。既解决生活住的地方又可以做生意挣钱了。一举两得。两全其美。这种房子价位很高。没实力的买不起啊！有经济实力的可以考虑考虑。不出家门就挣钱了。很实用。看看你们怎么想了。位置地段再好那是没办法了。
吉人既有天象！高不可攀。
商业综合楼是什么意思？
商业综合楼是指商业、办公室、会议室、多功能厅等，其特征是在大楼中间或顶层有一个多功能厅，可以看到，学校、企业、医院等建筑物。住宅结构上多为综合结构大楼。
商业楼建筑与住宅建筑有什么不同：
1.土地性质不同：商业建筑属于商业用途，商业建筑则属于商业用途，一般底层(或数层)为商场.店.商厦，其余为综合住宅建筑。住宅用地性质属于住宅性质，是指按照居住地的一般民用住房标准建造的居住区。
2.产权年限差异：按照国家土地法规规定，商业用地的使用年限为40年，综合地价为50年。按照国家土地法规规定，住宅用地可使用70年。
3.目的不同：商业性建筑物：非居住房屋，一般指房屋建筑面积较大或作商业用途的房屋(或商住)。
商业综合楼：综合楼指由两种或两种以上用途组成的建筑，商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层为商场、商店、商务，其余为住宅的综合大楼。商业综合楼就只可以办公，不可以住宿。
到此，以上就是小编对于特色商住建筑的问题就介绍到这了，希望介绍关于特色商住建筑的4点解答对大家有用。
