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建筑工程质保期的法律规定
1、建筑工程保修年限质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
2、电气管线、给排水管道、设备安装为2年；装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定（购房人可要求开发商提供与施工单位签订的《房屋建筑工程质量保修书》，该协议对质量保修期限作了明确的约定）。
3、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； 屋面防水工程等保修期为5年； 供热与供冷系统为2个***暖期和供冷期； 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。
4、该年限可能会达到楼宇的使用年限）。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。供热与供冷系统，为2个***暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
5、建设工程的质保期，在确定了竣工验收合格之后，就开始计算的。
6、供热与供冷系统，为2个***暖期、供冷期。至于地基基础工程和主体结构工程的最低保修期则为设计文件规定的该工程的合理使用年限（50年）。
建设工程质保期的规定
1、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
2、一）质量保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。（二）缺陷责任期从工程通过竣/交工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣/交工验收的，缺陷责任期从实际通过竣/交工验收之日起计。由。
3、至于地基基础工程和主体结构工程的最低保修期则为设计文件规定的该工程的合理使用年限（50年）。质量保修期的开始时间从工程竣工验收合格之日起算，依据不同工程部位的合理使用年限不同而不同。
4、具体的保修范围和最低保修期限由***院规定。”根据上述授权，***院于2000年1月30日发布《建设工程质量管理条例》，自发布之日起施行。该条例规定：第三十九条 建设工程实行质量保修制度。
5、法律分析：根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。
6、其他有关规定：房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。
建筑工程基础与结构质保期限一般多
1、法律分析：按设计规定的合理使用年限，一般建筑为50年，重要性建筑为100年。
2、为5年； （三）供热与供冷系统，为2个***暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。（5）其他项目的保修期限由承发包双方在合同中规定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日算起。
4、根据我国法律规定，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，一般为50年。
5、根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。国家规定建筑工程质量保修期是两年。
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