建设工程***建筑材料款,建设工程材料款******管辖

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大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于建设工程***建筑材料款的问题,于是小编就整理了4个相关介绍建设工程***建筑材料款的解答,让我们一起看看吧。

  1. 拖欠材料款找什么部门?
  2. 工程,请问向什么部门投诉,需要什么证据?
  3. 农村建房质量出现纠纷,应找谁解决?
  4. 工程烂尾了,还拿不到钱,该怎么办?

拖欠材料款找什么部门

对于工程款拖欠要找的行政部门,这得看情况:

1.拖欠工程款,属于普通民事***,只能到人民******解决。***判决胜诉后,拖欠方仍不支付的,再申请***强制执行。

建设工程纠纷建筑材料款,建设工程材料款纠纷法院管辖-第1张图片-筑巢网
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2.***部门可以调处工程款的支付问题,但对拖欠工程款的问题没有裁判权,强制权。但如果是***工程,可以向建设该工程的***要求支付或者处理。

工程,请问向什么部门投诉,需要什么证据?

 

1、拖欠工程款向***部门投诉并不是法律规定的解决途径,对于投诉材料没有法律规定具体内容,根据实践可以写明具体施工过程、应付款项及因拖欠工程款导致的损失等内容,便于***工作人员通过投诉资料直接了解整个***过程。  

建设工程纠纷建筑材料款,建设工程材料款纠纷法院管辖-第2张图片-筑巢网
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2、拖欠工程款属于经济类工程合同***,投诉资料只是希望借助***的公信力进行调解,协调发包方付款的自救行为,不具有法律强制性。  

3、拖欠工程款如果无法协调解决、发包方未按照合同约定履行付款义务的,可以根据建筑工程合同、结算单等证据材料向人民***提***讼,要求判决支付拖欠的款项。

农村建房质量出现***,应找谁解决?

农村建房出现质量问题,也应该分清责任,看是你自己建的,还是承包给别人建的,如果承包给别人一手由承包方修建的,材料也是承包方买的,那么责任就由承包方承担,如果承包方只负责修建工程,使用材料中是你自己做主购买的,没有按承包方说的去购买,少了材料或者水泥质量差或者用量不够,这样主要责任还是自己的,所以说这种情况就要看你当时怎么做的!

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农村自建房出现质量问题的也不少,一般就是楼面开裂漏水啊,基础下沉导致墙面裂缝等等。对于比较大的质量问题还是很少见的,问题就是当咱们的自建房出了质量问题,应该找谁来承担这个后果呢?

做为我个人来说,在农村老家还真的没给人家做过自建房,但是以前在深圳的时候就做的太多了,大大小小、高高低低的农民房都做过。期间也出现过一些细微的质量问题,比如说外墙渗水、卫生间漏水等等,这里我就来说说质量承担的责任方问题。

对于包工包料的全包方式来说,承包方负责一切质量问题。

这种方式一般农村老家***用的比较少,但是这种承包也有一定的优点,就是可以留总造价百分之几的款项,做为质量保证金,一般这个期限为三年。

当这样承包的农村自建房发生了质量问题,那这个承包方责无旁贷必须负起这个责任,除非是已经严格照图施工,完全是设计方面出了问题,要不然哪怕就是推倒重新来过,也得承包方来负责。

单纯只是包工的承包方式,如果房子是因为施工技艺方面而导致的质量问题,施工方负责。

这样的问题一般也就是刚刚前面我说的一些细微的问题,厨房、卫生间、以及顶层防水没做到位啊、钢筋绑扎不合理导致楼面开裂啊等等,这些完全就是施工技艺的问题,应该有施工方来负责。

还有种情况,农民都是***用请计时工的方式来做,工人做一天算一天,这样的情况下有质量问题,那就得自己负责了。

像这样的施工方式,其实我们自己就是一个完全的管理方,不但有提供原材料的责任,还有安排施工和管理施工的责任。这时候有什么质量问题,那肯定就找不到其他人来承担责任了,只有自己来承担。

去年我们这里就出了一个这样的事故,有一个做包工头的带着自己的班子,给自己建房子。结果主体刚刚完工不久,整栋房子发生了侧塌,把正在清理垃圾的自己埋在了里面。这样的情况也没办法了,自己技术不过关,怨不得别人。

这个问题其实很好处理,如果承包给别人,那么施工方负责。

但是,涉及到工程你授权同意的情况下,那么就需要自身负责。

也就是施工方出现的质量问题,那么肯定找施工方,这些都可以协商,如果在城市相对好处理,向有关部门协调处理,如果农村那只有自己协商,如果协商不同那只有通过法律解决


工程烂尾了,还拿不到钱,该怎么办?

“烂尾楼”主要指被迫停工停建的房地产开发项目和棚户区改项目(市场化运作),其造成了大量的***浪费,更严重损害了消费者权益。项目烂尾的原因错综复杂,包括资金链断裂、债权债务***、涉法涉诉、建设手续不齐全、***叫停等内外部原因。由于开发商资金不足在烂尾成因中占比最大,因此成为了各地***的主要防范对象。

对于开发商资金不足,可以分3种情况看待:一是资金***出现意外,且预售款垫付和施工方垫资皆无力解决;二是市场环境预判失败,导致预售不畅;三是开发商将数额巨大的预收款挪作他用。从根本上说,是开发商对项目未深入进行可行性研究、市场风险应变能力低和经营不善等自身因素造成的。

针对其中的垫资施工问题,2019年7月1日起施行的《***投资条例》已立法禁止了***投资项目中的施工单位垫资施工行为。在这一法律背景下,运用行政手段和金融手段实现对于烂尾风险的长效转移是各地的主要做法。

到此,以上就是小编对于建设工程***建筑材料款的问题就介绍到这了,希望介绍关于建设工程***建筑材料款的4点解答对大家有用。

标签: 问题 拖欠 承包方